GeraiBisnis.com – Trust Your Business
Sektor Properti di 2010 Diprediksi Membaik
Konsultan Cushman&Wakefield memprediksikan sektor properti akan membaik di 2010 mengacu pada sejumlah indikator ekonomi terutama tingkat suku bunga perbankan.
“Kalau melihat dari SBI sampai dengan akhir tahun turun sampai sekitar 4,46 persen serta masih akan turun pada 2010,” kata Direktur Eksekutif Cushman&Wakefield, Arif Rahardjo di Jakarta, Kamis (17/12).
Kondisi demikian dibarengi dengan target pemerintah yang optimis untuk pertumbuhan ekonomi, nilai tukar rupiah yang stabil, serta yang lebih penting kemampuan dalam menekan angka inflasi, jelasnya.
Sektor yang diperkirakan akan tumbuh dari perkantoran meski aktivitas sewa agak lambat pada kuartal IV 2009, tetapi harga sewa mulai merambat naik dan ini akan berlangsung sampai 2011.
Permintaan kebanyakan berasal penyewa yang masa sewanya akan berakhir tahun depan dan mulai melakukan proses evaluasi apakah mereka akan bertahan di lokasi lama ataukah akan pindah, jelasnya.
Semakin membaiknya sektor perbankan dan keuangan membuat mereka banyak membuka cabang baru sehingga pada akhirnya mendongkrak harga sewa khususnya perkantoran di pusat bisnis.
Pasokan ruang kantor masih berasal dari Bakrie Tower, Equity Tower SCBD, The Energy, serta Cyber 2 yang di dalamnya sudah ditempati Medo seluas 27.000 meter persegi, jelasnya.
Kemudian untuk pusat belanja (mal dan pusat perdagangan) aktivitas sewa dan harga sewa juga menunjukkan ke arah yang positif serta akan berlangsung sampai 2010.
Untuk rata-rata tingkat hunian sekitar 75,9 persen serta diperkirakan akan terus stabil sampai awal tahun depan. Kondisi serupa juga terjadi pada aktivitas sewa di sektor apartemen yang juga terus membaik dan diperkirakan akan terus berlansung sampai 2010, katanya.
Ia juga mengatakan, tingkat bunga KPA yang semakin menarik juga menjadi nilai tambah membaiknya pertumbuhan sektor hunian bertingkat di masa mendatang, hal ini diikuti dengan membaiknya pasar sewa. (sumber inilah.com)
Silahkan lihat:
gerai keuangan gerai properti gerai otomotif gerai industri gerai promosi gerai
